我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
晨和資產有限公司 0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
? 
?
?
※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
晨和資產有限公司0970-881188 陳經理 LINE ID: chenhe
? 
?
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
?
槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
?
槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
?
槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
?
各大部落格為您說明什麼是房屋二胎，什麼是房屋借款，什麼是二胎借款，什麼是土地二胎，什麼是土地借款等，歡迎參觀！
兆豐貸款顧問0979-881188 陳經理 LINE ID: 0979881188
? 
?
唐奬教育基金會執行長陳振川（由左至右）、中華美食交流協會理事長郭宏徹、圓山大飯店宴會廳主廚葉伯華、圓山大飯店金龍廳主廚許耀光、圓山大飯店副總經理龎妤家，共同展示今年盛宴料理。 分享 facebook 唐獎今（24）舉辦第三屆盛宴記者會，廣邀各界媒體、多位知名美食家先睹為快，率先曝光將在9月21日於圓山大飯店宴請第三屆得獎人與國內外貴賓的唐獎盛宴菜單。本屆唐獎盛宴再度邀請中華美食交流協會理事長郭宏徹擔任指導顧問，以「生技醫藥」獎項為概念，發想主題「唐妍欣然、獎遇樂活」，呼應唐獎獎項精神並結合養生新風潮，他打趣地說：「吃完不但有飽足感，且不會發胖。」唐獎盛宴由郭宏徹理事長策劃，粵菜名師、圓山大飯店宴會廳主廚葉伯華掌勺，共同規劃一系列「樂活」佳餚，從食材的挑選到烹調的方式，處處謹慎細膩，嚴選台灣當地營養豐富的紅藜麥、客家老菜圃、古早味破布子，與國際知名的日本和牛等食材入菜，款待遠道而來的貴賓。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
.inline-ad div { margin: auto; text-align: center; }
.inline-ad iframe { margin: auto; display: block; /*width: auto !important;*/ }
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe] {
padding: 50px 0 30px !important; box-sizing: border-box; height: auto !important;
}
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]:before {
苗栗房屋借款 content: "推薦";
font-size:13px;建地借款 建地貸款0970-881188持分房屋貸款
color:#999;
text-align:left;
border-top: 1px solid #d9d9d9;
width: 100%;
position: absolute;
top: 15px;
left: 0;
padding-top: 5px;
}
.inline-ad div[id^=google_ads_iframe]:after {
content: "";
border-bottom: 1px solid #d9d9d9;
width: 100%;
position: absolute;
抵押設定借貸 bottom: 15px;
left: 0;
}
.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 唐奬教育基金會執行長陳振川表示，每屆唐獎盛宴都有不同主題與巧思，感謝中華美食交流協會與圓山大飯店的鼎力相助，才能使每屆唐獎盛宴都是經典，並表示待四大獎項的主題都一一呈現在盛宴中後，將集結成冊，出書記錄每道盛宴料理背後的故事。郭宏徹表示，唐獎盛宴是國際級的饗宴，除了要讓得獎人及賓客吃到當地的台灣味，也要明白客人的需求，適時調整菜單，嚴選國內外食材，復刻經典台菜，再賦予它新的靈魂與價值，讓所有賓客留戀不已，才能算是一場成功的饗宴。「歡迎_南北一家親」拼盤，嚴選全台北中南東在地食材，包括烏魚子、蜜香魚、九孔、鮮冰捲、桔香明蝦球，呈現酸、甜、苦、辣、鹹5種滋味，寓意人生百味，調配出五道創新多元拼盤，象徵台灣多元飲食文化；另外，再以油飯這道台菜料理必備的主食為例，郭宏徹創新發想「留戀-櫻花蝦佐紅藜麥」打破台菜傳統料理方式，結合營養豐富的紅藜麥，其富含小米般的香氣，再搭配台灣東港三寶之一的櫻花蝦，將山珍(紅藜麥)海味(櫻花蝦)與米飯完美結合，令食者齒頰留香、吮指回味。最後再舖上一支支的櫻花蝦棒，特選宜蘭三星蔥取蔥白部位，裏上蛋液及大把櫻花蝦，油炸至金黃色澤，口感外酥內軟，香甜爽口，是一道富有傳統滋味與創新概念的佳餚，讓人對油飯的印象煥然一新，即使菜足飯飽仍讓人意猶未盡一口接一口。對於連續三屆皆承辦唐獎盛宴的圓山大飯店副總經理龎妤家表示「相當榮幸」，也感謝唐獎教育基金會多次的青睞，每次唐獎盛宴都是圓山的重要任務，相當於國家宴席，視為國家大事。最後壓軸由圓山大飯店主廚許耀光現場展現「好刀工」，只見在主廚許耀光在直徑不到六公分的雞蛋豆腐刀起刀落，不到兩分鐘的時間，以每刀約0.5公分深度於「橫」與「直」切面各劃108刀，共216刀，計11664條豆腐絲，每條寬度約0.05公分，置入水中散開像極了一朵綻放的菊花，也如中秋的一輪明月，相當美麗，現場貴賓與媒體朋友無不驚嘆。9/19-28的唐獎週系列活動精彩可期，9/21頒獎典禮唐獎得主將親自來台受獎，並於9/22在台北福華文教會館舉辦得獎人演講，分享得主的卓越貢獻，促進學術界的交流與對話。詳請上唐獎官網圓山大飯店金龍廳主廚許耀光現場展現精湛刀工，千絲萬縷的「千絲菊花繡球甜湯」飄然於甜湯中。 分享 facebook 唐獎第三屆盛宴主題「唐妍欣然、獎遇樂活」，以四大獎項中的生技醫藥為概念發想。 分享 facebook
留言列表
